Eine Wohnungseigentümergemeinschaft braucht mehr als jemanden, der Beschlüsse protokolliert. Sie braucht einen Verwalter, der versteht, was auf dem Spiel steht – und der da ist, wenn es drauf ankommt. Ganzheitlich, transparent, digital.
Ganzheitliche & digitale Verwaltung Ihrer Gemeinschaft
Erstellung von Wirtschaftsplänen & transparenten Abrechnungen
Umsetzung von Beschlüssen, Instandhaltungsmanagement & Koordination externer Dienstleister
Vorbereitung & Durchführung von Eigentümerversammlungen
Ihr persönlicher Ansprechpartner ist erreichbar – immer.
Viele Eigentümer kommen zu uns, weil es woanders nicht geklappt hat.
Wir fragen nicht, warum Sie wechseln möchten. Wir zeigen Ihnen, wie wir es besser machen.
"Unsere Verwaltung ist nie erreichbar. E-Mails bleiben wochenlang unbeantwortet."
Bei uns gibt es einen festen Ansprechpartner – und wir melden uns schnell zurück. Keine Hotline, kein Ticket-System.
"Die Jahresabrechnung ist so unübersichtlich, dass niemand im Haus sie versteht."
Unsere Abrechnungen sind klar, nachvollziehbar und digital verfügbar. Wir erklären, was drinsteckt – auf Wunsch auch persönlich.
"Wir haben gerade eine WEG gegründet und wissen nicht, wo wir anfangen sollen."
Wir begleiten neue Gemeinschaften von Anfang an – von der ersten Versammlung bis zur laufenden Verwaltung. Schritt für Schritt.
"Beschlüsse werden gefasst, aber niemand setzt sie um. Alles versandet."
Wir übernehmen die Umsetzung – mit Handwerkern, Dienstleistern, Fristen. Sie fassen die Beschlüsse, wir sorgen dafür, dass etwas passiert.
Unsere Leistungen in der WEG-Verwaltung
Eine gute Verwaltung arbeitet so, dass Sie kaum merken, dass sie da ist – und sofort da ist, wenn Sie sie brauchen.
Eigentümerversammlungen
Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der jährlichen und außerordentlichen Eigentümerversammlungen – professionell, rechtssicher und gut dokumentiert.
Einladung mit vollständiger Tagesordnung und Unterlagen
Protokollführung und rechtssichere Beschlussdokumentation
Nachverfolgung und Umsetzung aller gefassten Beschlüsse
Wirtschaftsplan & Jahresabrechnung
Transparente, nachvollziehbare Finanzverwaltung – damit jeder Eigentümer versteht, wofür sein Hausgeld verwendet wird.
Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
Hausgeldabrechnung und Einzelabrechnungen je Einheit
Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
Transparente Kontoführung & digitale Belege
Instandhaltung & Dienstleister
Wir kümmern uns darum, dass das Gemeinschaftseigentum in Schuss bleibt – und dass Handwerker und Dienstleister ordentlich arbeiten.
Beauftragung und Kontrolle von Handwerkern & Dienstleistern
Einholung von Angeboten und Kostenüberwachung
Regelmäßige Objektbegehungen
Schadensmeldung und Versicherungsabwicklung
Rechtliches & Kaufmännisches
WEG-Verwaltung bedeutet auch: Recht kennen, Fristen im Blick haben und im Streitfall richtig handeln.
Rechtskonforme Durchführung nach WEG-Recht
Mahnwesen & Hausgeldinkasso bei Zahlungsverzug
Korrespondenz mit Behörden, Versicherungen & Rechtsanwälten
Vertretung der WEG nach außen
Digitale Verwaltung
Alle Dokumente, Abrechnungen und Protokolle sind digital verfügbar – transparent, aktuell und jederzeit einsehbar.
Digitales Eigentümerportal mit Dokumentenzugang
Online-Abrechnungen und Wirtschaftspläne
Digitale Kommunikation & Protokolle
Persönliche Betreuung
Kein Call-Center. Kein Weiterleitungsdschungel. Ein Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt – und antwortet.
Fester Ansprechpartner für Ihre WEG
Kurze Reaktionszeiten bei Anfragen & Störungen
Regelmäßige Abstimmung mit dem Verwaltungsbeirat
Von der Anfrage bis zur laufenden Verwaltung
Einfach, klar und ohne Überraschungen – so sieht der Start mit Burow & Lutz aus.
01
Erstes Gespräch
Sie schildern uns Ihre Situation – wir hören zu und stellen die richtigen Fragen. Unverbindlich und ohne Druck.
02
Angebot & Abstimmung
Wir erstellen ein transparentes, auf Ihre WEG zugeschnittenes Angebot – klar in Leistung und Preis.
03
Verwalterbestellung
Die Eigentümerversammlung bestellt uns – wir begleiten Sie dabei rechtssicher durch den Prozess.
04
Laufende Verwaltung
Ab sofort ist Ihre WEG in guten Händen. Transparent, digital, erreichbar – und Sie merken es kaum, weil alles läuft.
Kurz gesagt – das bekommen Sie bei uns.
Einfach, klar und ohne Überraschungen – so sieht der Start mit Burow & Lutz aus.
Fester Ansprechpartner
Transparente Abrechnungen
Kurze Reaktionszeiten
Digitale Prozesse
Ehrliche Kommunikation
Lösungsorientiert
Hannover & Region
Kein Call-Center
WEG-Recht aus einer Hand
Erfahrung
Verwaltung, die mit der Zeit geht.
Wir glauben, dass gute Verwaltung und moderne Technik kein Widerspruch sind. Im Gegenteil: Digitale Prozesse machen es einfacher, transparent zu sein – und schwieriger, es nicht zu sein.
Alle Dokumente, Abrechnungen und Protokolle sind für Eigentümer digital einsehbar. Keine verlorenen Briefe, keine Unklarheiten, kein Warten auf den Postweg.
Und trotzdem: Wenn Sie lieber anrufen möchten, rufen wir zurück. Technik ersetzt bei uns keine Menschen – sie hilft uns, besser für Sie da zu sein.
Digitale Verwaltung
Ganzheitliche & digitale Verwaltung Ihrer Gemeinschaft
Transparente Kontoführung
Alle Buchungen nachvollziehbar – kein Rätselraten über Ausgaben und Rücklagen.
Direkte Kommunikation
Kein Ticket-System. Erreichbar per Telefon, E-Mail – und wir antworten wirklich.
Rechtssichere Dokumentation
Beschlüsse, Protokolle, Verträge – alles sauber archiviert und jederzeit auffindbar.
Wir wollen für Sie eine Hausverwaltung sein, wie wir sie auch für uns sind. Nah dran, ehrlich, schnell – und mit modernen Abläufen, die wirklich funktionieren.
— Burow & Lutz, Hannover
Was Eigentümer uns häufig fragen
Ein Verwalterwechsel klingt komplizierter als er ist. Die laufende Verwaltung bestellt Sie in der Eigentümerversammlung ab – wir übernehmen dann alle Unterlagen, Verträge und Konten vom Vorgänger. Das läuft geordnet und ohne Lücke. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Die Vergütung richtet sich nach Größe und Aufwand der Gemeinschaft – üblicherweise eine monatliche Pauschalgebühr je Einheit. Wir erstellen Ihnen ein transparentes, auf Ihre WEG zugeschnittenes Angebot. Keine versteckten Positionen, kein Kleingedrucktes.
Am besten bei uns. Wir begleiten neue Gemeinschaften von der ersten Versammlung an – helfen bei der Erstellung der Teilungserklärung, der Gemeinschaftsordnung und allen weiteren ersten Schritten. Sie müssen das Rad nicht neu erfinden.
Mindestens einmal jährlich – so schreibt es das WEG-Recht vor. Bei Bedarf können auch außerordentliche Versammlungen einberufen werden. Wir übernehmen die gesamte Organisation, Einladung und Protokollierung.
Selbstverständlich. Der Verwaltungsbeirat ist unser wichtigstes Bindeglied zur Gemeinschaft. Wir stimmen uns regelmäßig ab, informieren proaktiv und sind bei Fragen direkt erreichbar – kein Umweg, keine Hotline.
Sprechen Sie uns an
Erzählen Sie uns von Ihrer Immobilie. Wir melden uns schnell und unkompliziert zurück – kein Warteschleife, kein Formularwirrwarr.
